Planes Especiales de Infraestructuras (PEI)

Qué son los Planes Especiales de Infraestructuras (PEI)

Los Planes Especiales de Infraestructuras (PEI) son instrumentos de planeamiento urbanístico de desarrollo que ordenan e integran en el territorio instalaciones y redes de servicios de interés supramunicipal o regional: líneas eléctricas de alta tensión, plantas de generación de energía renovable de gran escala, oleoductos, gasoductos, infraestructuras de transporte o redes de telecomunicaciones. Permiten habilitar urbanísticamente la implantación de estas instalaciones sin necesidad de modificar el planeamiento general de cada municipio afectado.

Con carácter general, los PEI están sujetos a evaluación ambiental estratégica conforme a la Ley 21/2013, lo que implica que el procedimiento de aprobación del plan debe coordinarse con el procedimiento de evaluación ambiental del plan, no del proyecto concreto.

Cuándo se necesita un PEI

El PEI es el instrumento adecuado cuando:

• La infraestructura o instalación afecta a múltiples municipios y requiere una ordenación territorial coherente que no puede resolverse mediante el planeamiento general de cada municipio de forma independiente.
• La normativa autonómica exige un instrumento de planeamiento específico para habilitar urbanísticamente determinadas infraestructuras de interés público o regional.
• La administración autonómica o el promotor necesitan un marco de ordenación que defina las condiciones de implantación, protección y uso del suelo en el ámbito de la infraestructura.

Diferencia entre PEI y PAE o Calificación Urbanística

El PAE o la Calificación Urbanística autorizan el uso concreto de un proyecto en una parcela o ámbito delimitado. El PEI es un instrumento de planeamiento de desarrollo que ordena el territorio en el ámbito de la infraestructura y establece las condiciones urbanísticas para su implantación. El PEI tiene un alcance territorial mayor y un procedimiento de tramitación más complejo.

Cómo se tramita

1. Acuerdo de inicio del procedimiento por la administración competente (consejería de ordenación del territorio o equivalent).
2. Elaboración del documento de inicio de la evaluación ambiental estratégica, con la descripción del plan y sus alternativas.
3. Consultas a administraciones y público durante el proceso de evaluación ambiental estratégica.
4. Redacción del PEI con su memoria, normativa urbanística, planos y estudio ambiental estratégico.
5. Información pública del plan y el estudio ambiental.
6. Aprobación definitiva por el órgano competente.

Por qué confiar en Ideas Medioambientales

Participamos en la redacción de Planes Especiales de Infraestructuras aportando el componente de evaluación ambiental estratégica y el inventario ambiental del ámbito, integrando el trabajo con los equipos de urbanísmo y los gestores de proyecto. Nuestra experiencia en infraestructuras lineales y energías renovables nos permite abordar la ordenación territorial con criterio técnico ambiental desde el inicio del plan.

Cuéntanos el tipo de infraestructura y el ámbito territorial y te indicamos si el PEI es el instrumento adecuado y qué componente ambiental necesitas aportar.